Dans ce travail, nous avons traité numériquement les transferts couplés de chaleur et de masse lors de la condensation en film laminaire d'un mélange de vapeur-gaz non condensable le long d'un tube vertical. La paroi du tube est refroidie par convection forcée en contact avec un fluide externe (air). Les transferts dans les deux phases liquide-mélange gazeux sont décrits par les équations de conservation de masse, de quantité de mouvement, de chaleur et de diffusion. La résolution numérique des équations de transfert est effectuée par la méthode des différences finies. Les systèmes d'équations algébriques obtenus sont résolus à l'aide de l'algorithme de Thomas. L'objectif de ce travail consiste à comprendre les mécanismes des transferts de chaleur et de masse en envisageant les étapes suivantes: La première consiste à traiter le cas de la condensation de la vapeur d'eau en présence de l'air avec la paroi refroidie par un courant d'air externe puis avec une paroi isotherme. La seconde s'articule sur l'effet des divers type de gaz non condensable lors de la condensation de la vapeur d'eau. La dernière partie examine le cas de la condensation des composés organique volatils.