L'audit des immobilisations corporelles consiste à s'assurer que la réalité et l'exactitude des immobilisations ne comportent pas d'anomalies significatives. Les difficultés relevés lors de l'audit sont multiples, tant à la phase de contrôle interne qu'au niveau de l'examen des comptes. De plus, la mise en application des normes IFRS (IAS 16) entraîne des changements dans la démarche de l'auditeur. Comme alternative, l'auditeur devra renforcer ces contrôles sur les immobilisations et identifier des risques qui n'existaient pas auparavant. Cette nouvelle tâche concernant l'audit des immobilisations selon la norme IAS 16, devra être traitée de manière juste et réelle pour permettre à l'auditeur d'apporter une opinion favorable sur les comptes sans contrainte.