À la suite d'une enquête de terrain réalisée dans un village de Transylvanie, cette étude explore la mutation des pratiques successorales et des principes qui gouvernent la transmission du patrimoine en contexte postsocialiste. Elle vise à identifier les mécanismes sociaux générés par la reprivatisation des propriétés foncières. Pour ce faire, les changements postcommunistes sont analysés dans une perspective historique qui distingue trois périodes allant de 1940 jusqu'à 2010 (l'avant, le pendant et l'après collectivisation). Le travail fait voir que la rétrocession des terres aux anciens propriétaires s'est produite à travers la transmission des propriétés foncières. Ce double processus amène une recomposition des stratégies successorales qui ravive l'opposition entre la norme juridique égalitaire et les pratiques coutumières inégalitaires. Le conflit entre ces deux types de légitimité est un facteur qui a considérablement ralenti le processus de décollectivisation en Roumanie. Cette recherche met en lumière les impacts sociaux de la transition postsocialiste et les nombreuses contradictions qu'elle engendre.